Председатель ТСЖ. Полномочия и обязанности председателя товарищества собственников жилья.

Председатель нам говорит, что он сначала должен предложить выкуп нашей квартиры другим жильцам, а лишь потом (если никто не согласится) уже можно продавать другим. У нас не общедолевая собственность. Что это за закон такой?

В нашем ТСЖ не совсем понятно для нас, как собственников жилья в доме рассчитываются тарифы. Например, в более тёплый месяц стоимость тарифов отопления и горячего водоснабжения оказалась выше, чем в более холодном месяце. Мы написали председателю ТСЖ групповой письменный запрос

В нашем ТСЖ не утверждены сметы за последние (2011год и 2012 год). Председатель ТСЖ и Управляющий ТСЖ сами назначили себе большие зарплаты, при отсутствии нормальной работы. Как повлиять на приостановление выплат им этих денег?

Теперь у нас председатель (согласившаяся собственница), по совместительству кассир УК, принимающая квартплату. Делами председателя совершенно не занимается, конечно, всех отсылает к владелице УК. Насколько это всё укладывается в рамки закона?

Как провести собрание членов ТСЖ, если председатель не предоставляет инициативной группе реестр членов ТСЖ ни через прокуратуру, ни через суд?

Нужна примерная форма договора подряда между ИП (председатель ТСЖ) и правлением ТСЖ. Не хочу платить налоги как физ. лицо!

Имеет ли право председатель ТСЖ на вознаграждение за свою работу, при условие что дом не на самоуправление. Если имеет, то как этого добиться от управляющей компании?

Кто имеет право проверять ТСЖ и выносить решение о правомерности его создания?

Хочу поменять батареи в своей квартире. Квартира находится в собственности. Обратился к председателю с вопросом - можно ли отключить стояк в системе отопления или нет. Председатель категорически сказал нет.

Последний этаж. Три года назад сантехник удалил фановую трубу,а в этом году с технического этажа, избавляясь от воздушной пробки, спустили кипяток, а трубы - нет. Произошёл залив нижних этажей через мою квартиру. Подали в суд на возмещение.

Председатель ТСЖ каждый год планирует и производит капитальный ремонт дома, суммы берет с потолка, проблемы тоже, дому всего 7 лет. Подскажите, как проверить обоснованность и необходимость ремонтных работ и кто должен осуществлять контроль за проведением ремонтных работ?

Кто имеет право утверждать штатное расписание ТСЖ согласно новому жилищному кодексу?

Какую проводку надо делать по начислению вознаграждения председателю ТСЖ?

Я написала заявлениие правлению о снятии с меня полномочий председателя правления в связи со сменой места жительства. Правление единодушно подписало протокол. Как правильно мне предоставить документы в налоговую инспекцию, чтобы не было ко мне претензий?

Что нужно, чтобы зарегистрировать нового председателя, если никаких уставных документов у нас нет, кроме протокола членов ТСЖ? Нотариус требует уставные документы для нотариального заверения подписи нового председателя.

Решение вынесли без нашего присутствия. Аргумент: не мы виноваты, а почта! Итог: штраф 50 т.р. (квартир в доме 30). Предложили оспорить решение в суде. Кто подскажет: если первый раз, разве сразу штраф? И есть ли смысл бодаться?

Квитанции на оплату кладут в почтовый ящик, возножно, какая-то квитанция была утеряна и мной не получена. Через месяц пришла квитанция с суммой долга без объяснения от куда появился долг. Также начислены пени.

Создавая ТСЖ, мы предполагали, что эта система за счет целевого использования средств позволит избежать счетов в квитанциях за никогда не оказываемые услуги. А получилось наоборот. Что должно делать Правление МКД? И что Управляющая компания?

Я являюсь председателем ТСЖ. Продаю своё жильё, но жильцы просят, чтоб я осталась председателем. Как переоформить себя? И какие данные надо подавать в налоговую, и в какие сроки?

Как определять оплату труда председателю ЖСК, если дом находится на обслуживании Управляющей компании?