Собственники жилья. Решения собственников жилья.

4-х квартирный дом. 3 собственника согласны перейти на непосредственное управление, а 1 против. Что делать? Какие Наши шаги?

Вступил в ТСЖ, дом не сдан, права собственности на квартиру нет, есть договор долевого участия и акт приема передачи жилья. Не проживал 3,5 года - сейчас сделал ремонт, вселился 3 дня назад. Как платить за квартиру за эти 3,5 года?

Нужен ли договор собственника квартиры с ТСЖ, если собственник не является членом ТСЖ?

Вправе ли УК собирать в свою кассу деньги с жильцов по фиксированному тарифу, если дом находится в непосредственном управлении, а с этой УК заключен договор на техническое обслуживание?

Решили организовать ТСЖ. У нас 25 квартир, 2000кв.м. Многие боятся ,что не потянем. Мы не знаем, сколько нужно положить денег на управление, бухгалтер нужен только на полставки. И еще: наш фасад используют для рекламы Стоматология и Аптека. Как брать деньги с них, они тоже собственники. И сколько стоит использование рекламных вывесок на наших фасад

Жилец готов в счет платы за содержание и коммунальные услуги сделать ремонт в доме. Как эту сделку можно оформить?

Глава ТСЖ был мошенником и, украв с общего счета деньги, удачно скрылся (заявление в прокуратуру естественно отдали). Был суд и оказалось, что на жильцах дома висит задолженность в размере 3млн. руб. Теперь требуют нас выплачивать эту сумму, иначе отключат коммунальные услуги. Как поступать в таком случае?

В каком виде я должна написать запрос в ТСЖ для интересующей меня информации по образованию общего целевого фонда? И есть ли для этого установленная письменная форма?

Может ли председатель ТСЖ подписывать договора от имени ТСЖ и одновременно от имени контрагента (от юр.лица по доверенности)? Контрагент является собственником квартир в ТСЖ. Будет ли идти речь о сделке с заинтересованностью? Если да, то в каких случаях наступает его заинтересованность? На какую часть законодательства возможно сослаться?

Подскажите пожалуйста: я продала квартиру 16 декабря, покупатель начал перевозить вещи за неделю до сделки, мы на это согласились т.к. там никто не жил. Выписалась я 20 числа. Должна ли я оплатить коммунальные услуги за декабрь? В договоре об этом ни слова.

Председатель и правление игнорируют запросы собственников в части предоставление отчетов, протоколов, других документов, касающихся финансовой деятельности, для ознакомления с данными документами жителей дома.

Квитанции по приказу 454 при оплате банк оставляет себе, а жильцы не привыкли к такому. Как добавить линию отреза с информацией на квитанции(допустим слева)?

Объясните, пожалуйста, какие услуги ТСЖ может оказывать жильцам дома на коммерческой основе, а за какие не имеет право взимать плату?

При прочистке засора на кухне был нанесен ущерб квартире ниже этажем. Работы производились сантехником, который не являлся работником ТСЖ, а получал зарплату у ИП, который по договору с ТСЖ осуществлял работы по содержанию и ремонту жилья. Собственник квартиры, где нанесен ущерб, подал в суд на ТСЖ на возмещение ущерба и выиграл суд. Однако суд был

Имеют ли право быть в правлении ТСЖ близкие родственники (собственники жилья)?

Застройщик требует оплатить застекленный балкон с коэф.1 при окончательных расчетах за строительство квартиры. В п.4.5 Договора долевого участия сказано, что фактическая площадь устанавливается с данными экспликации БТИ. В инструкции 37 от 04.08.98 п.3.37 вводятся коэф. на балконы, лоджии, террасы и описаны действия инженеров БТИ. Застройщик утверж

ТК РФ предусматривает заключение договора с не членом ТСЖ (статья 155). Как он должен называться? Есть услуга содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, есть коммунальные услуги и есть отдельные целевые взносы (например охрана). Это все разные договоры?

В течение какого времени Управляющая компания должна передать документы в ТСЖ? Каков перечень документов для передачи в ТСЖ.

Устав в новой редакции Налоговая инспекция регистрирует только по домашнему адресу Председателя. Видела в интернете много уставов ТСЖ, где адрес стоит только город, улица и № дома. Получается, что в случае переизбрания Председателя Правлением нужно менять и Устав, так как по требованию налоговой в Уставе записан домашний адрес. Как обойти эту пробл

Как я понимаю нужно заключить договоры на тепловую энергию, на гор. и хол. воду, на электроэнергию. Могу ли я заключить такие договоры как физ лицо? Как быть с вывозом мусора? Еще у нас огороженная территория, подъезд к дому есть только один по эстакаде, там установлен шлагбаум, и, зная наше ТСЖ, я не удивлюсь, что они просто не будут открывать шла