Управляющий домом, бухгалтер ТСЖ, консьерж. О сотрудниках ТСЖ и управляющей компании.

Я являюсь председателем ТСЖ. Я в связи с переездом хочу сдать должность председателя ТСЖ. Подскажите как правильно это сделать.

Следовательно нашему ТСЖ необходимо проводить внеочередное собрание для определения размера вознаграждения председателя правления ст.145.11? Как следует оформлять эту операцию в бухучёте?

Являюсь председателем в течении четырех лет. Переизбирать не хотят, а работать сил больше нет, как быть? Можно ли уйти с этой должности без перевыборов?

И нужно ли из сметы расходов, утвержденной на этот год, вычесть с июня ставку председателя?

Подскажите пожалуйста, как происходит развал ТСЖ? Мы члены ТСЖ хотим из этого ТСЖ выйти, как нам правильно поступить? Мы собрали заявления о выходе более 50%. Куда нам эти заявления теперь девать.

Согласно Устава и решения общего собрания жильцов, за исполнение обязанностей Председателя правления назначена некая сумма. Как юридичеки правильно оформить трудовые отношения?

Подскажите - как распределять в ТСЖ расходы на вывоз ТБО: по числу проживающих или по квадратным метрам?

В марте этого года в туалете прорвало шланг, подводящий холодную воду к унитазу (в мое отсутствие). Шланг менял сантехник в сентябре по официальной заявке. Независимый эксперт выявил некачественную работу производителя.

Какой правовой статус членов семьи, прописанных и проживающих вместе с членом ТСЖ?

Написав доверенности на меня собственники хотят,чтобы я голосовал от их имени. Я не согласен, так как считаю - это, наверное, будет незаконно. Ответьте мне, пожалуйста, мею ли я право быть доверенным лицом у собственников?

ТСЖ в доме желает установить видеокамеры для слежки за жильцами. Было проведено собрание собственников на котором более 50 % (или результаты подделали?) высказались «за», хотя у многих имеются тревожные кнопки вневедомственной охраны.

Хочу снять с себя полномочия председателя ТСЖ досрочно. Подскажите пожалуйста, как пошагово сделать всё правильно и юридически грамотно. Где найти форму заявления?

При создании ТСЖ в налоговую службу был отправлен протокол ОСС подписанный не оригинальной (поддельной) подписью секретаря собрания, хотя сам секретарь присутствовал на собрании, однако...

Правление ЖСК решило заменить деревянные окна на лестничных клетках на пластиковые. Решения общего собрания не было. Мусоропроводы находятся на лестничных клетках и часто засоряются, т.к.дом старый, вонь бывает ужасная. Многие жители курят на лестничных пролетах.

ТСЖ - некоммерческая организация. Возможно ли введение в штатное расписание таких должностей, как председатель правления и пр. с утверждением штатного расписания и заработной платы?

Обязано ли ТСЖ заключать договора на предоставления коммунальных услуг с ресурсоснабжающими компаниями?

Где и в каких документах можно узнать каков норматив по уборке придомовых территорий на одного дворника?

Приняли решение, что оборудуем два отсека подвала для слесарки и под помещение, где будут находится работники. Подскажите - законны ли наши действия? Кто может "привязаться" к нам, что мы не имеем права это делать? Нужны ли разрешения каких либо организаций? И каких?

В какой срок ТСЖ должно поменять неисправные батареи системы центрального отопления. Акт об обследовании системы был произведён 11.03.11., заявка на работы была от 04.04.11. На данный момент 02.06.11 работы не проводились.

В нашем ТСЖ более 50 домов. Можем ли мы вывести из состава ТСЖ 4 дома, которые имеют огромную задолженность по оплате ком.услуг и которым услуги оказываются фактически в ущерб остальным собственникам?