Управляющая компания в ЖКХ и недвижимости. Управляющие компании и ТСЖ.

Требования к Управляющим компаниям при получении лицезии

Есть ли какие требования к Управляющим компаниям при получении лицензии, по штатному расписанию, оборудованию, имуществу компании??

Коррозия трубы в квартире. Как заставить УК найти причину?

У нас в квартире сначала проржавел полотенцесушитель в 6 местах, затем то же самое случилось с трубой. Помогите составить заявление в управляющую компанию, чтобы заставить ее найти причину.

УК ограничила доступ к собственности

УК ограничило доступ граждан к собственности на паркинг через МКД путем установки магнитных замков на двери (вход-выход) в паркинг, и принуждают покупать у них магнитные карты

УК выставляет счета по своему усмотрению

УК выставила отдельный счет за замену насоса подкачки воды в многоквартирном доме. Дом сдан в 2016г. Правомерно ли это?

Замена общих трубопроводов ХВ и ГВ в МД

Правление ТСЖ решило без уведомления жильцов собрать средства за замену общих трубопроводов. Правомерно ли это?

Оплата за ЖКУ в новостройке во время ремонта

Как обязать собственника платить за ЖКУ, если дом только сдался, и собственник временно не живет в помещении?

Лицевой счет абонента плательщика - это персональные данные собственника?

Является ли индивидуально присвоенный Лицевой счет абонента (Код плательщика), указанный в квитанции на оплату коммунальных услуг, а также все операции по данному счету (оплата, задолженность и т.д.), персональными данными собственника, не подлежащими передачи другой УК?

Вскрытие полов нежилого помещения по требованию УК

УК требует вскрыть полы. Имеют ли они на это право, за чей счет должно производиться вскрытие полов и возвращение их обратно?

Как сохранить спецсчет по капремонту при ликвидации ТСЖ?

Решили присоединиться к одной из двух крупных УК, т.к. существование малых ТСЖ экономически невозможно. Можно ли сохранить свой спецсчет при ликвидации ТСЖ?

Конкурсная документация по выбору управляющей компании

Как определяется размер платы за содержание дома для конкурсной документации? Кто дает эту цифру?

Требуют вынести электросчетчики из квартиры

В малосемейке общие проходные балконы. Заставляют вынести электросчетчики из квартиры на балконы а первый этаж на улицу-законно ли это?

Открытый конкурс по выбору УК для МКД

Участвуем в открытом конкурсе по выбору УК, проводит ОМСУ. По 75 постановлению побеждает участник, предложивший большую цену дополнительных работ. Что не понимаю - увеличивая стоимость доп. работ, уменьшается цена обязательных в пределах размера лота - 33,36. Что будет написано в квитанции у жильцов?

Лифты отключили по достижении предельного срока эксплуатации

В нашем доме были отключены оба пассажирских лифта, в связи с окончанием срока эксплуатации. Нас письменно уведомили, и больше на предмет этого никто с нами не разговаривает, отправляют куда подальше.

Нужна ли ТСН на два дома лицезия как для УК?

В нашем ТСН имеется 2 дома, 1-общий тепловой пункт, нужна ли лицензия как для УК?

УК закладывает в смету ремонта дополнительный ФОТ и накладные

Мы согласны оплатить работы по ремонту системы ГВС дополнительно к тем расходам, что платим управляющей компании, но управляющая компания сама составила смету на ремонт системы ГВС. В смете предусмотрены накладные расходы и ФОТ.

Смена способа управления по инициативе собственников

Дом сдан в мае 2005-го, управляет им ТСЖ. Выбора способа управления собственниками до сих пор не было. Как восстановить законность управления?

УК отказывается от дома т.к. мы не проголосовали за высокие тарифы

Новый председатель пока не был избран, решили с этим определиться позже. Старый председатель не вошёл в новый Совет, однако продолжает считать себя хозяином дома, единолично принимает решения, в т.ч. по расходованию наших целевых денег на счёте УК. Вчера УК прислала нам уведомления об одностороннем расторжении договора. Как предотвратить катастрофу

Правомерен ли штраф от ТСЖ за выброс окурков с балкона?

Если заключён договор с ТСЖ, где прописано, что они могут взимать штраф за выброс окурков с балкона, правомерен ли такой штраф?

УК отказывается отключать стояк с водой

УК отказываетсчя отключать мне стояки, говорят что проводить эти работы могут только они.

Тариф на содержание и ремонт жилья

В почтовый ящик положили протокол заседания правления ТСЖ МКД, из которого я узнала, что тариф за содержание и ремонт жилья общего имущества в МКД с 1 августа 2016 г. повысили до 39 руб. 73 коп. за кв.м. При этом в протоколе сказано, что голосовали все 5 членов правления единогласно, а подписей всего 4. Ну и это бы ладно. Вопрос: разве этот вопрос