Управляющая компания в ЖКХ и недвижимости. Управляющие компании и ТСЖ.

В почтовый ящик положили протокол заседания правления ТСЖ МКД, из которого я узнала, что тариф за содержание и ремонт жилья общего имущества в МКД с 1 августа 2016 г. повысили до 39 руб. 73 коп. за кв.м. При этом в протоколе сказано, что голосовали все 5 членов правления единогласно, а подписей всего 4. Ну и это бы ладно. Вопрос: разве этот вопрос

Частный сектор в городе. Водоканал меняет водовод, Требуют от жильцов за свой счет и своими силами проводить водоводы к домам. Их действия неправомерны. Как истребовать жильцам, которые уже за свой счет подключились, затраченные средства? Обоснование, законы, регламенты, СНИПы и пр. акты?

Мужу отказали в получении справке о составе семьи только потому, что он не покосил перед домовладением! Такое возможно по закону?

Имеет ли собственник жилья МКД право запросить копию договора с УК, чтобы спокойно изучить этот договор дома, чтобы под рукой всегда были документы, в которых прописаны обязанности УК? Как востребовать эту копию и в какие сроки УК должна её предоставить?

У нас ТСЖ под управлением, три года правил председатель, в итоге какого- либо контроля над УК не было, председатель оказался недобросовестным, деньгами ТСЖ пользовался как своими собственными, по своему усмотрению. У нас 130 квартир

Если будут менять трубы от стояка до колодца, и при этом придется вскрыть пол (недавно сделан дорогой ремонт). Обязана ли УК возместить мне ущерб? И можно ли заменить трубы, не вскрывая пол в квартире, а как то подкопать под фундаментом?

Исходя из позиции в Определении ВАС РФ от 28.10.2013 N ВАС-14440/13 по делу N А27-15492/2012 действительно ли ДПУ обязана установить управляющая организация? Есть ли у кого то другая практика?

Наш дом - это 24 квартиры, на общем собрании собственников была переизбрана управляющая компания (я был против и ещё трое жильцов), остальным "затуманили мозг".

Я являюсь собственником квартиры, одна УК не заключив договор с нашим домом стала выставлять квитанции об оплате, сейчас она требует погасить задолженность через суд.

Имеет ли право ДЭК отключить электроэнергию в квартире с двумя детьми 4 года и 1.5 года. У нас долг составляет 5500?

Какая нормативная база регламентирует возмещение ущерба причиненного подрядчиком ЖСК в результате капитального ремонта стояков? Ситуация следующая: в сан. узле доступ к стояку открыт, мебель демонтирована. Сантехник посетил для осмотра сан.узел и сказал, что повредит проводку воды

Должна ли управляющая компания давать справку о состоянии крыши?

В нашем МКД принята форма управления ТСЖ. При ней в соответствии с ЖК РФ на основании договора функции управления домом могут быть переданы управляющей организации. У нас эти функции переданы наёмному работнику в должности управляющей, не имеющему никакого отношения к ТСЖ

Получили квитанцию. Обнаружили новый пункт оплаты - Управление МКД, правомерно ли это? Через какую оплату они раньше деньги брали на это управление, как грамотно подойти к сотрудникам ТСЖ, чтобы они объяснили откуда, каким образом начисляется и т.д.?

Не первый год пытаемся заставить УК выполнять свои обязанности. Дом в ужасном состоянии, ремонт, покраска, побелка и все прочее не делалось с момента основания - мохнатый год. Писали в прокуратуру, в администрацию, в роспотребнадзор - бесполезно. Подскажите, что еще можно сделать?

Старая УК не получила лицензию. Кинули дом. Через конкурс была выбрана новая УК. Старая УК ни на письма, ни на звонки не отвечает. Деятельность не ведёт нигде, по месту регистрации их тоже нет. Каким образом получить документацию на дом?

Я снимаю квартиру в Воронеже, жили четыре года все было нормально, никаких замечаний ни от соседей, ни от кого другого не было. Теперь ТСЖ требует с нас ксерокопию паспортов, чтобы зарегестрировать. Законно ли это?

При существующем в доме ТСЖ жильцы на собрании выбрали управляющую компанию с 1 марта 2015г. УК стала с этого момента выставлять платёжки жильцам только за обслуживание дома. По счетам за воду, тепло, электроэнергию платило ТСЖ...

Проживаю и зарегистрированы с сыном 23-[ лет в квартире площадью 52 кв.м. В собственности у меня 1/6 часть (8.67 кв.м), у сына 5/6 квартиры (43.33 кв.м). В счетах по оплате ЖКУ выделяют 3,33 кв.м сверх установленных норм. Считают норму на сына 33 + 7 = 40 кв.м, как одиноко проживающего.

Внешний управляющий (далее "ОН") является также и директором компании, обслуживающей наш дом. Он сам с собой заключил договор на обслуживание дома. Правомочно ли это?