Управляющая компания в ЖКХ и недвижимости. Управляющие компании и ТСЖ.

Где посмотреть наличие сертификата (по Воронежской области) у директора УК по сдаче экзамена на право управлять УК? Есть ли такие ресурсы в сети интернет?

Организация имеет в оперативном управлении служебные жилые помещения. Работникам организации предоставлены служебные жилые помещения по соответствующим договорам найма служебного жилого помещения. В данном договоре установлена обязанность нанимателя вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кто должен начислять квартплату и доставлять квитанции жильцам: управляющая компания или ресурсоснабжающая организация? И где об этом написано?

Для работы используют платное специализированное ПО и при этом требуют оплаты обновления (продления лицензии) такого ПО за счёт ТСЖ (то есть дополнительно к основной сумме). Насколько правомерно такое требование?

В подвале текут трубы и от сырости провалились полы на первом этаже. Кто в этой ситуации ответственен? Кто обязан производит ремонт?

Имеет ли юридическую силу Протокол общего собрания будущих собственников, где они избрали УК дома и утвердили тарифы?

Теперь председатель хочет подписать с УК новый договор с новыми условиями, чтобы деньги падали на счет ТСЖ, а он уже сам расплачивался с УК. Мы жильцы дома, когда поняли ситуацию, хотим остаться на прежних условиях. Что делать, посоветуйте пожалуйста?

Сейчас мы передаем в управление дом управляющей компании и возникает вопрос, как передать ей права на договор на обслуживание дома с водоканалом и кубаньэнерго?

В нашем ТСЖ деньги на капремонт собирают по общей квитанции, а потом переводят на спец.счет. Правильно ли это? Или надо платить по отдельной квитанции?

Может ли УК "раскидывать" долги на всех жильцов? В доме всего четы квартиры, собственники одной и которых не платят вообще. Общедомовой счетчик есть, но нет даже общих лампочек. Счет нам приходит общедомовой, включая сумму за неплательщика.

С чердака лезут птичьи клещи и кусают. ТСЖ не проводит дезинсекцию, уже начались проблемы со здоровьем из-за этого. Подскажите, куда с наибольшим эффектом можно подать жалобу?

Получив Договор управления МКД с новой управляющей компанией и ознакомившись с ним, я отметила несоблюдение в договоре и приложениях требований действующего жилищного законодательства, о которых я ранее заявляла письменно УК. Условия данного договора не обсуждались и не рассматривались на общем собрании собственников помещений МКД, на котором прини

Подскажите пожалуйста, при смене УК документы из старой УК переходят в новую без участия собственников жилья или передавать документы должны мы?

У нас в доме создано ТСН. УК не получила лицензию на управление мкд, попросту не подавали. Жители их не поддерживают. Кому писать и звонить чтобы выселили УК, незаконно занимающую наш дом?

Совет дома принял решение самостоятельно - без ТСЖ и УК, сдавать в аренду подвальное помещение, каким образом и на чей счет ( и как его можно открыть) будут перечисляться денежные средства от аренды.

Много разных провайдеров по установке в домах интернета, тв и др. Приходят нагло и сверлят в нашем подьезде. Стены и перекрытия в дырах, дом старый, панельный, вредит ли это безопасности дома, и где найти управу на них?

Имеет ли право ТСЖ зачислить оплату на другой период без ведома собственника квартиры? Во всех платежных поручениях указываются периоды оплаты, а в ТСЖ были зачислены оплаты в спорные периоды, ссылаются на единый лицевой счет. Правомерны ли их действия? Спасибо.

Я являюсь собственником нежилого помещения в цоколе многоквартирного дома площадью 10 кв. м. Управляющая компания ежемесячно выставляет мне отдельный счет за уборку территории общего пользования в цоколе в размере 300 рублей. Не многовато ли? Как рассчитывается эта услуга?

Правомерны ли действия УК по проведению ремонта свыше собранных средств на ремонт и содержание жилья

Согласно ст.162 п.5 УК переизбирается не менее чем на 1 год. Но руководитель ГКУ "Инженерная служба" считает, возможным чаще. Или я разучился читать ЖК.