Управляющая компания в ЖКХ и недвижимости. Управляющие компании и ТСЖ.

Размер платы за содержание и ремонт, предложенный УК, по мнению инициативной группы собственников необоснованно завышен. Можно ли создать ТСЖ и заключить договор только на аварийно-техническое обслуживание, сэкономив при этом расходы на управление? Тариф за 1 кв.м 35,65 руб., в калькуляции тарифа на текущий ремонт идет 0,99руб. Дом 2004 года постр

Я с 2004г. являюсь собственником 3х комнатной квартиры во Владимирской обл. с 2004 по 2011 было прописано 3 чел, а с 2011 никто не прописан, и фактически там никто не проживал. При последнем визите в УК мне сказали, что нужно поменять счетчик и заключить новый договор, я спросил, во что мне это обойдется, они сказали, счетчик стоит 500 руб. замена

Сложилась следующая ситуация: моя квартира расположена в цокольном этаже 5 этажной "Хрущевки", и под полом квартиры проходят трубы отопления, естественно заложенные с момента строительства дома и никто их не менял. Хотелось бы произвести замену за мой счет с изменением трассы их прохождения (имеется возможность пустить трубы вдоль стен, а не вить п

УК ЗАО "Рога и копыта" ликвидировалась, собственникам принесли договора с новой УК ООО "слон и моська". В домах есть должники. Вопрос: могут ли долги некоторых квартир, должных на сегодняшний день в пользу ЗАО "рога и копыта" перейти в ООО "слон и моська"? Ведь жильцы должны ден. средства ЗАО "рога и копыта", которая ныне не существует. Спасибо.

В нашем ЖК идет процесс приемки квартир и вручения ключей. ЖК В Одинцовском районе Московской области. Вместе с актом приемки квартирыпредлаается подписать договор с УК сроком на год с тарифом 90 р за метр. Однако в течение всего периода продажи квартир объявлялся тариф 45-50 р за метр. Как можно отстоять мои права и заставить УК установить тариф с

Добрый день. Подскажите пожалуйста, как поступить в следующей ситуации: 1) С УК у меня не подписан договор на обслуживание. 2) По моему запросу УК предоставила отчеты за "текущий ремонт" и "содержание жилья" за период с 2010 по 2012 гг.(прикреплен скан(2a и 5a) одного из отчетов). Как видно, данные отчеты не раскрывают полной информации о потра

На нашем доме на крыше по проекту, когда-то были предусмотрены устройства против хода снежных лавин. Домом теперь управляет УК . На счету дома есть большие денежные средства от аренды в подвалах магазинов. на собрании жильцов 3 года назад было принятое решение деньги от аренды магазинов направлять на ремонт дома. За 3 года УК ни копейки не потратил

Управляющая компания увольняет дворника по сокращению. Деньги по уборке придомовой территории со счёта дома снимают. Можем ли мы как собственники повлиять на эту ситуацию и оставить обслуживать наш дом дворника, который попал под сокращение? Куда необходимо обратиться?

В мае этого года принесли квитанцию от УК с оплатой за ОДН (электроэнергия) за сентябрь-декабрь 2013 г. Ссылаются на Постановление от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Я честно пыталась пробиться через этот документ. Не смогла. У меня подозрение

В новостройке во всех квартирах Застройщиком установлены приборы учета (ГВС и ХВС). УК Застройщика управляет домом и начисляет по нормативам. УК готова бесплатно опломбировать приборы учета (раньше брали 200 руб за 1 прибор), но их показания готова учитывать только после оплаты "перехода на оплату по приборам учета", которая теперь составляет 200 р

1. Как нам грамотно подать в суд на бывшую УК. Юрист, который нас консультировал, предостерегал, что мы вызовем огонь всей администрации города на себя. Т.е. подавая в суд на УК, мы автоматически задеваем интересы администрации города. 2. Если мы не хотим больше УК, то что нам делать? Судя по событиям, описанным выше, выйти на самоуправление собст

В мае этого года принесли квитанцию от УК с оплатой за ОДН (электроэнергия) за сентябрь-декабрь 2012 г. Ссылаются на Постановление от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Я честно пыталась пробиться через этот документ. Не смогла. У меня подозрение

Пришла квитанция от нашей УК. Квартира у нас в деревне Брехово. В квитанции три пункта.Которые вызвали вопросы. 1.Техническое обслуживание домов 75,37руб/ кв.м. 2.Капитальный ремонт 1.60руб/кв.м. 3. Текущий ремонт 3,03руб/кв.м. У УК я взяла смету. В разделе "Содержание жилья" только зарплаты сотрудника УК. Вопросы следующие: 1.Не

ГУП ДЕЗ "Орехово-Борисово южное" уже год ( после избрания её Управляющей Компанией района) не подписывает с собственниками помещений ( 190 домов) Договора Управления. Конклюгентные действия с нашей стороны ( оплата услуг жкх) имеются. Как заставить Управляющую Компанию подписать хотя бы утверждённый ДЖКХ и Б ( от 21.03.11 № 05-14-112\1 )

До 01.03.2013г. управляющей организацией в моем многоквартирным домом была УК № 1. На сегодняшний момент управляющей организацией является УК № 2. При смене управляющей организации в платежных квитанциях за коммунальные услуги отсутствует графа за водоснабжение и водоотведение. В июне 2013 года нам были выставлены платежные документы за пользование

ГЖИ через ЖКХ города выставила наш дом на тендер по отбору управляющей компании. Правомерны ли действия ГЖИ, если 1) проверка наличия договоров собственники-УК, УК - ресурсоснабжающие организации ГЖИ не проводилась, во всяком случае в УК и Совет дома ГЖИ не обращалась ни письменно, ни устно с соответствующими запросами, а свои заключения об отсутст

У меня квартира на 5м этаже. Купил летом, а зимой выяснил, что она промерзает. Я готов выполнить утепление фасада за свой счет, но некоторые соседи намекают, что было бы лучше, чтобы я сделал утепление фасада для всех.

Три года назад было создано ТСЖ с председателем-сотрудником Управляющей компании, и с этой компанией сразу был заключен договор на обслуживание. Выясняется: счет полтора месяца как арестован по суду за прошлогоднюю неоплату тепла (450 тыс рублей), долг жильцов перед ТСЖ 800 тыс рублей, ежемесячные сборы 200-250 тыс, выставляемые платежки на 300-330

При передаче дома не было акта о приеме-передаче лифтов. УК грозит отключить лифт, либо нужно по 100 000 с квартиры на новый лифт (в подъезде 30 квартир). Законно ли действует УК?