Управляющая компания в ЖКХ и недвижимости. Управляющие компании и ТСЖ.

Прорвало стояк с горячей водой в квартире сверху. В квартире в это время никого не было. Нижняя квартира оказалась затоплена. Сантехники выполнили работу недоброкачественно. Могу ли я потребовать сантехников переделать их работу?

В доме одна УК ликвидировалась, ее сменила другая. Некоторые жильцы остались должниками. Вопрос: могут ли долги квартир в пользу старой УК перейти к новой? Спасибо.

Можно ли заключить один договор ТСЖ с несколькими собственниками, живущими в одной квартире (не коммунальной)? Заранее благодарна за ответ.

Хотим подать в суд на УК о нелегитимности второго собрания, которое организовала УК (лично начальник Договорного отдела!) в июне 2012 года, НО смущает прошедший срок: более 6 месяцев прошло! Хотя официальный ответ по нашему Совету мы получили только сейчас, и в ЖК РФ вроде есть упоминание, позволяющее удлинить срок (так ли это?). Как аргументироват

УК предложила формально разделить дом на секции с выбором в каждой из них старшего дома - так легче проводить ОС, доводить до собственников информацию и отслеживать работу и отчетность УК. Часть собственников поддерживает эту идею, часть - против.

Образовалась спорная задолженность по тарифу на обслуживание жилого комплекса, ТСЖ угрожает ограничить водоотведение. Могу ли я запросить у ТСЖ предоставить мне расчет задолженности по оказанным услугам?

Подскажите, очень нужна помощь! Затопили квартиру, пришли специалисты, осмотрели все, акт выписали. Квартира приватизирована, сотрудники ЖКХ не хотят выплачивать сумму.

В нашей квартире в марте начала протекать труба системы отопления. Была вызвана аварийная служба и проведены работы по поводу протечки. Ликвидировать протечку не удалось, но значительно уменьшилось количество вытекаемой воды. Что нам делать дальше мы не знаем. И как призвать к ответственности недобросовестного председателя, тоже.

Лет 20 назад в черте города была выделена земля для индивидуального строительства домов. Вотрос: к чьей компетенции относятся дороги в ТСЖ - города или ТСЖ? И как заставить заасфальтировать улицы?

Должна ли УК заменить окна, двери, пол, сделать капремонт квартиры, если ремонт не производился с 1957года?

Новый дом. Компания-застройщик создала ТСЖ и теперь, когда дом сдан, заставляет всех инвесторов заключить с ним договор на обслуживание. Выставляются счета на ком. услуги. Можем ли мы не заключать этот договор, т.к. не согласны с навязанным ТСЖ?

Каким образом можно изменить границы эксплуатационной ответственности тепловых сетей между ТСЖ и РСО, если существующие границы не устраивают ТСЖ, т.к. вменяют ТСЖ ремонт внешней части трубопровода от стены дома до тепловой камеры?

Крыша течет несколько лет, вода в ливневке замерзает, а при таянии льется в крартиры. Это актируется, ЖРУ отчитывается о проделанной работе, а результата нет. Обещают починить этим летом. Стоит подождать, или начать жаловаться?

Есть ТСЖ. Обслуживающего персонала нет. Обязаны ли УК заключать договор с ТСЖ на обслуживание или, если УК откажут , то ТСЖ будет вынуждено само заниматься обслуживанием дома?

Собственники в большинстве своем живут в других местах, а квартиры сдают. А дом все больше нуждается в ремонте. Вопрос; какой жалобой заставить УК сделать хотя бы стандартные работы ремонт козырьков, установка противолавинных устройств, ремонт и восстановление водостоков?

В нашем доме, в котором я живу более 30-ти лет, никогда не было горячей воды в квартирах, но на первом этаже есть общий душ, который стоит 15 руб. за один раз купаний. Года 3-4 назад в квитанции появилась строка "Горячее водоснабжение". Откуда?

Уточните, пожалуйста, куда можно пожаловаться на работу ТСЖ за невыполнение своих обязанностей?

Мы переходим на непосредственное управление МКД. При заключении договора с УК договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД (пролонгировать договор управления УК отказалась).

Правлением вывешен протокол заочного очередного общего собрания членов товарищества собственников жилья, где говорится о решении собственников об увеличении тарифа на содержание и обслуживание общего имущества на 50% (был 12,50,стал 18,74) якобы заочным голосованием!

В ЖЭК’е стояк отключать отказались, мотивируя тем, что на эти батареи не могут дать разрешение, надо ехать в какой-то институт и там разговаривать с архитектором, который проектировал этот дом и взять от него бумагу.