Управляющая компания в ЖКХ и недвижимости. Управляющие компании и ТСЖ.

У нас обычный 5 этажный дом, управляемый управляющей компанией. Можем ли мы советом дома решить направлять деньги на наш личный спец.счет, а не в региональный фонд? И кто может его открыть?

На основании каких статей, постановлений через суд обязать УК, не обслуживающую уже дом, взыскать с неплательщиков долги за три года, из перерасчетов средств на тек. ремонт для возврата собственникам? Неплательщики продолжают не платить уже по новым счетам, в новую УК. Правоприемника у прежней УК нет. Она существует.

Объясните, пожалуйста, какие услуги ТСЖ может оказывать жильцам дома на коммерческой основе, а за какие не имеет право взимать плату?

Нами построен коттеждных поселок, состоящий из 14 ИЖД. Построен он за счет собственных средств. Коммуникации (сети) мы хотим оставить за застройщиком. Рассматривается вопрос о создании ТСЖ. Можно ли в дальнейшем будет заключить договор аренды сетей между ТСЖ и застройщиком? Предполагается, что все договора на снабжение энергоресурсами собственники

Нежилое помещение (магазин) встроенно-пристроенное к жилому дому. Свой теплоузел, эл.щитовая, прямые договора. В пристроенной части нет общедомовых коммуникаций. Должны ли мы платить управляющей компании за обслуживание площади пристроенной части, если ремонт и очистку кровли, ремонт фасада, ремонт и очистку прилегающей территории осуществляем сами

При прочистке засора на кухне был нанесен ущерб квартире ниже этажем. Работы производились сантехником, который не являлся работником ТСЖ, а получал зарплату у ИП, который по договору с ТСЖ осуществлял работы по содержанию и ремонту жилья. Собственник квартиры, где нанесен ущерб, подал в суд на ТСЖ на возмещение ущерба и выиграл суд. Однако суд был

Нужно ли платить за тех обслуживание дома, если дом под снос?

В многоквартирном доме имеется нежилое встроено-пристроенное помещение, находящееся в собственности организации площадью 460 кв.м. Из них только 102 кв.м. - встроенное помещение. Инженерные коммуникации встроено-пристроенного помещения идут отдельно от дома и обслуживаются по договорам с поставщиками услуг, энергоснабжение - выделенные киловатты тр

В течение какого времени Управляющая компания должна передать документы в ТСЖ? Каков перечень документов для передачи в ТСЖ.

У меня угловая квартира, текут углы, делаю второй ремонт - та же история. Обращался за помощью к председателю дома - только какие-то не понятные усмешки, всё без толку. Подскажите, как действовать, на какие рычаги надавить?

Появилась новая строка в квитанции "оплата энергет.аудита". Что это? Законно ли?

Могут ли отключить коммунальные услуги, в т.ч. тепло, воду, электроэнергию за долги управляющей компании перед ресурсоснабжающими организациями всему многоквартирному дому даже тем жильцам, у которых долга по коммуналкам перед УК нет.

Имею в собственности магазин. Магазин находится в жилом доме. Вопрос первый: Помещение отапливается очень плохо, температура выше 10 градусов не поднимается. Хотели отрезать подачу отопления в помещение и отапливать обогревателями. Так теплее. Но как это сделать, если везде припоны? Сначала сказали, что можно отрезать, теперь нельзя. Но фактическ

Потекла полотенцесушилка. Пришел слесарь, сказал, что все сделает за наличку. Нас это не устроило. Дали заявку в ТСЖ. Слесарь сказал, что теперь сделает только когда будет свободен. Прошел месяц. На заявку в ТСЖ не реагируют. Что делать. Куда можно пожаловаться?

Хочу уточнить: Уставная деятельность в ЖСК - у нас это Зарплата бухгалтеру ЖСК и председателю правления , а также расходы на канцелярские товары и т. п. Законно ли увеличение с 7 руб за м2 до 15 руб за м2 жилой площади за то, что я сдаю квартиру? Так же увеличили плату до 12 руб за м2 жилой площади тем, у кого это вторая квартира ? Я член ЖСК.

Мы приобрели квартиру по субсидии, пришел момент заключения договора с управляющей компанией - нам говорят, что необходимо платить за коммунальные платежи за 6 месяцев. Что нам необходимо сделать, чтобы платить за коммунальные платежи помесячно?

Как рассчитать стоимость работ по техническому обслуживанию лифта в 10 этажном доме по договору?

Уже 3-й год в ванной не работает полотенцесушитель. Ни председатель ТСЖ ни управдом НЕ реагируют ни на какие наши запросы и ничего не предлагают, кроме как разобрать стену. Куда обратиться и с какими документами для снижения платы за непредоставление жилищно-коммунальных услуг и привлечения швондеров к административной ответственности ?

Подскажите, пожалуйста, нужно ли ТСЖ заключать договор с Ресурсоснабжающей организацией, если жильцы этого ТСЖ напрямую заключили договоры с Ресурсоснабжающей организацией и оплачивают сами воду и водоотведение в кассе Ресурсоснабжающей организации?

Здравствуйте. В одной из комнат во время дождя стала капать вода прямо на подоконник. После осмотра панели была обнаружена трещина снаружи над окном посередине. За чей счет должен производится ремонт трещины? Если за счет УК, то как заставить их это сделать? Какие документы нужны для оформления заявки? В случае невыполнения заявки кому жаловаться?