Может ли уравляющий ТСЖ заключить договор с фирмой (ООО) на указание услуг о комплексному обслуживанию дома, если сам является учредителем данной фирмы?

Один из жильцов подаёт жалобу в Г-ЖИ по поводу перерасчета ранее начисленных платежей, начиная с 2021 г. Это может вылиться в приличную сумму. Что делать?

Можно ли получить законным способом разумную оплату с провайдеров за пользование общим имуществом МКД?

Возможно ли открытие специального счёта ТСН, если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания на основании договора управления? Если нет, то какие существуют пути контроля за движениями по счёту ТСН?

Управляющая компания не выполняет работы по обслуживанию поселка в полной мере, отчетов о расходовании средств нет, мы абсолютно бесправны. Какие наши действия?

В данном нежилом помещении находится магазин для детей (одежда, обувь, игрушки). Дом находится на территории комплекса из 4 домов. Вся территория окружена забором и есть 3 калитки, которые раньше не закрывались. Сегодня пришло сообщение от управляющей компании, что принято решение о том, что все калитки будут закрыты .

Правление вынесло на внеочередное собрание вопрос о сдаче части чердака в аренду двум собственникам других помещений в доме. Какой процент голосов за эту "идею" должно быть при голосовании?

ТСЖ обустроил бытовку для дворников в сквозном проходе на 1-ом этаже. Могу ли я обратиться в госпожаринспекцию с жалобой? Ведь диван и кресла дворников - легковоспламеняющиеся предметы, и к тому же ограничивают размер прохода.

Мы согласны оплатить работы по ремонту системы ГВС дополнительно к тем расходам, что платим управляющей компании, но управляющая компания сама составила смету на ремонт системы ГВС. В смете предусмотрены накладные расходы и ФОТ.

Может ли председатель ТСЖ строить офис ТСЖ над моей квартирой?

У нас ТСЖ. Очень много должников по статье "Парковка". Однако, установлено еще 2 года назад незаконность таких начислений, так как журнал учета машин у сторожа (это недостоверная информация, которую суд может учитывать), других доказательств нет, что машины стояли во дворе. Следовательно, начисления незаконны.

После демонтажа канализационных труб соседней квартиры остались дыры в потолке. Кто должен их устранить?

В нашем ТСЖ был дворник, мы жители дома собирали сумму и передавали устно договорную сумму на руки дворнику. Дворник уволился, работать некому. И наш "председатель" ТСЖ ни с кем из собственников дома не посоветовавшись пошла и заключила договор с Управляющейся Компанией. Мы не согласны с этим

На нашем доме ТСЖ без согласия собственников установило на крыше антенны мобильного сотового оператора, за ежемесячную оплату. Собрания собственников принято решение антенны убрать. Антенны простояли 8 месяцев. ТСЖ получало от оператора арендную плату.

Добрый день, хотим создать свое ТСЖ, волнует только один вопрос: ... ТСЖ не отвечает по долгам членов ТСЖ, а члены ТСЖ не отвечают по долгам товарищества (ст.135 ЖК РФ) и если есть договор РСО и ТСЖ, оплачивать можно жильцам на прямую в РСО (ПП РФ №354 п.64).

Может ли ТСЖ отказаться принимать наличные за коммунальные услуги? Если да, то на каком основании?

Должна ли управляющая компания давать справку о состоянии крыши?

Мы только организовали ТСЖ. У собственников нашего дома имеется подвал, который хотим сдать в аренду под магазин. Можно ли сдать в аренду помещение только собственниками без участия ТСЖ? И как правильно это оформить?

Получили квитанцию. Обнаружили новый пункт оплаты - Управление МКД, правомерно ли это? Через какую оплату они раньше деньги брали на это управление, как грамотно подойти к сотрудникам ТСЖ, чтобы они объяснили откуда, каким образом начисляется и т.д.?

У нас в подъезде висит график дежурств, согласно которого жильцы должны производить уборку подъезда с 1-5 этаж. В платежном документе есть строка "санитарное содержание" - 128,26руб, что это за строка и куда идут данные денежные средства мне не известно. Может ли ТСЖ обязать жильцов убираться в подъезде?