Хозяйственная деятельность

Должна ли управляющая компания давать справку о состоянии крыши?

Мы только организовали ТСЖ. У собственников нашего дома имеется подвал, который хотим сдать в аренду под магазин. Можно ли сдать в аренду помещение только собственниками без участия ТСЖ? И как правильно это оформить?

Получили квитанцию. Обнаружили новый пункт оплаты - Управление МКД, правомерно ли это? Через какую оплату они раньше деньги брали на это управление, как грамотно подойти к сотрудникам ТСЖ, чтобы они объяснили откуда, каким образом начисляется и т.д.?

У нас в подъезде висит график дежурств, согласно которого жильцы должны производить уборку подъезда с 1-5 этаж. В платежном документе есть строка "санитарное содержание" - 128,26руб, что это за строка и куда идут данные денежные средства мне не известно. Может ли ТСЖ обязать жильцов убираться в подъезде?

В нашем доме было ТСЖ, а сейчас стало ТСН, И С НАС СОБИРАЮТ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА НА РЕМОНТ НАЛИЧНЫМИ ПО СПИСКУ, ЭТО ЗАКОННО? Я считаю, что они нарушают мои права, я не могу оформить субсидию за ЖКУ.

Кому должны делать заявки жильцы на выполнение аварийных работ, или, к примеру, насчет замены кран буксы? Должно ли Правление ТСЖ предоставить копию сметы на сантехнические работы? На какие документы можно сослаться, чтобы её выдали?

Купили квартиру, на территории был установлен забор. А теперь с нас хотят взыскать деньги за забор. Что делать?

Что является границей ответственности канализационного трубопровода для муниципального одноквартирного дома?

Может ли совет дома по решению общего собрания собственников заключать договора с арендаторами и принимать оплату за аренду без участия УК?

Живу на первом этаже, окно спальни выходит на вход в подъезд. Во время дождей вода брызгает все время в мое окно. Также при очистке кровли наше окно регулярно разбивают. Нам это все уже порядком надоело. Уважаемые эксперты, пожалуйста, подскажите, как действовать в этой ситуации?

Для работы используют платное специализированное ПО и при этом требуют оплаты обновления (продления лицензии) такого ПО за счёт ТСЖ (то есть дополнительно к основной сумме). Насколько правомерно такое требование?

Уважаемые эксперты! Вопрос ТСЖ для Крыма новый. Почему мы, избравшие способ управления ТСЖ должны заключать договор с газовщиками на обслуживание внутридомовых сетей, если у нас в Крыму прямые договора поставки газа между физическими лицами собственниками квартир и гор.газом...

Если трубы не пригодны по техническому состоянию для установки счетчиков, а в ЖКХ уверяют, что все нормально и при этом говорят, что вполне могут и не выдержать (трухлявые трубы) и администрация города заверила, что ставит счетчики ЖКХ (муниципальным квартирам), А ЖКХ уверяет, что придется заплатить в счет кварплаты (17 тысяч рублей за однокомнат

УК и общее собрание собственников приняли тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД на уровне, утвержденном правительством Москвы для муниципального жилья. Слышал, что в этом случае УК имеет право на какую-то компенсацию из бюджета города. Так ли это? Если так, то в каком размере?

В конце 2013 года провели общее собрание, где 2/3 решили брать с интернет-провайдеров плату за использования общим имуществом и компенсацию за электроэнергию. Пожалуйста, подскажите, что делать, как воздействовать на них? Дом - 10эт, 5 подъездов, 200 квартир

Я председатель ТСЖ. Могу ли я должникам предлагать какой-либо вид работ в счет погашения их задолженности по квартплате? Например работы по благоустройству или мелкий ремонт.

Мы обращались в РСО с просьбой произвести перерасчёт водоотведения исходя из суммарных показаний ИПУ жильцов на ГВС и ХВС. Однако, РСО, ссылаясь на Письмо Минстроя и ЖКХ РФ №5942-МС/04 от 10.04.2014, отказало нам в этом. Что делать управляющим компаниям с выпадающими доходами в части "ОДН на водоотведение"?

Для минимизации налога хотим заключить агентский договор между жк и собственником квартиры. Возможно ли это?

Нынешняя "Программа софинансирования капитального ремонта МКД" выдвинула достаточно жесткие условия (Во всяком случае в нашем регионе). Исходя из требований "Программы", в ней могут себе позволить участвовать только дома-миллионеры. Где малобюджетному ТСЖ найти денег? С жильцов полтора миллиона рублей не собрать.

Скажите, пожалуйста, что делать, если средства за техобслуживание здания у нас используют для покрытия задолжности по дому?