Эксплуатация зданий. Ввод зданий в эксплуатацию. Управление и эксплуатация недвижимости.

Согласование собранием собственников помещений заявки на технологическое присоединение энергопринимающих устройств

Собрание собственников своим решением не согласовывает увеличение электрической мощности для нежилого помещения.(согласно п.10ж. Постановления №861 от 27.12.2004г.) Нарушаются интересы собственника помещения. Что можно предпринять?

В чьей собственности крыльцо встроенного нежилого помещения?

Крыльцо существует с момента ввода дома в эксплуатацию, указано в техпаспорте нежилого помещения, но при оформлении свидетельства о собственности в площадь помещения не вошло. Собственник нежилого помещения поставил на крыльце легкое строение – будку. Собственники МКД подали в суд на собственника нежилого помещения. Тогда кто и на каких законных ос

Сетка между лестничными проемами

В нашем доме лестничные проемы очень большие. Правомерно ли отказывать жильцам в установке сеток?

УК выставляет счета по своему усмотрению

УК выставила отдельный счет за замену насоса подкачки воды в многоквартирном доме. Дом сдан в 2016г. Правомерно ли это?

О пломбировке задвижки на обводной линии

Правомерно требование водоканала о пломбировке платно электрозадвижки на обводной линии после испытания пожарных кранов на водоотдачу?

Общедомовой счетчик стоит, а выставляют по нормативу

В малоквартирном доме (12 квартир) поставили общедомовой узел учета тепловой энергии. Данные снимают, но оплата идет по нормативу. Говорят, компенсировать будут в январе следующего года. Как начать платить по счетчику, а не по нормативу?

Вскрытие полов нежилого помещения по требованию УК

УК требует вскрыть полы. Имеют ли они на это право, за чей счет должно производиться вскрытие полов и возвращение их обратно?

Затопило цокольное помещение, ТСЖ не может помочь

Как ни дождь, так мои подвальные помещения в воде. Выполненная работа не помогла. Стоит ли еще раз обращаться в ТСЖ?

Возмещение средств за утепление фасада

Я утеплила фасад своей квартиры за свой счёт, могу ли я как-то вернуть (возместить эту сумму) из средств фонда капитального ремонта?

Установка ДПУ УО - обязанность?

Исходя из позиции в Определении ВАС РФ от 28.10.2013 N ВАС-14440/13 по делу N А27-15492/2012 действительно ли ДПУ обязана установить управляющая организация? Есть ли у кого то другая практика?

Обслуживание в ТСЖ

Кто несёт ответственность за покраску газовой трубы, проходящей по фасаду МКД?

Проблемный козырек над подъездом

Живу на первом этаже, окно спальни выходит на вход в подъезд. Во время дождей вода брызгает все время в мое окно. Также при очистке кровли наше окно регулярно разбивают. Нам это все уже порядком надоело. Уважаемые эксперты, пожалуйста, подскажите, как действовать в этой ситуации?

Течь в подвале - кому отвечать?

В подвале текут трубы и от сырости провалились полы на первом этаже. Кто в этой ситуации ответственен? Кто обязан производит ремонт?

Залили квартиру не по своей вине

Мы уехали в отпуск, перекрыли воду в квартире. Потекли редукторы давления, которые находятся выше на трубе и не перекрываются из квартиры, а только по стояку. Теперь на нас составлен акт и заставляют платить за ремонт соседей. Как быть в такой ситуации

Содержание и текущий ремонт

УК и общее собрание собственников приняли тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД на уровне, утвержденном правительством Москвы для муниципального жилья. Слышал, что в этом случае УК имеет право на какую-то компенсацию из бюджета города. Так ли это? Если так, то в каком размере?

Какое давление воды в многоквартирном доме должно быть

У нас нет достаточного напора холодной воды, хотя до 7 этажа проблем с водой нет. Скажите, какое давление должно быть? Кто должен измерить давление специальным прибором, чтобы сделать точный вывод?

ТСЖ не проводит дезинсекцию

С чердака лезут птичьи клещи и кусают. ТСЖ не проводит дезинсекцию, уже начались проблемы со здоровьем из-за этого. Подскажите, куда с наибольшим эффектом можно подать жалобу?

Кто должен оплатить ремонт полов при замене общедомовых труб под моей квартирой

В нашей квартире вскрыли полы, т.к. меняют общедомовые трубы, которые проходят под нашей кватрирой. ЖСК сказали, что поменяют только трубы за свой счет, а все остальное, чтобы мы восстанавливали сами.

Провайдеры сверлят в доме

Много разных провайдеров по установке в домах интернета, тв и др. Приходят нагло и сверлят в нашем подьезде. Стены и перекрытия в дырах, дом старый, панельный, вредит ли это безопасности дома, и где найти управу на них?

Промерзает стена и угол в квартире

У нас в квартире промерзал зимой угол ( квартира угловая 4 эт, кирпич ), летом всё покрылось плесенью. Как правильно мне составить, и как назвать : жалоба, заявление, претензия и т.д.