Эксплуатация зданий. Ввод зданий в эксплуатацию. Управление и эксплуатация недвижимости.

В нежилом здании несколько собственников, в т.ч. есть муниципальная собственность. Каким образом должно осуществляться обслуживание здания, например, очистка крыши от наледи и сосулек?

Сегодня мы хотим обратить ваше внимание на актуальный вопрос: законность списания средств со счета капитального ремонта дома Управляющей Компанией (УК) без согласования с ОСС (голосования) сметы. Так случилось, что на голосование ОСС выносятся лишь виды работ, без предоставления смет или даже приблизительных сумм. В результате положительного гол

Должна ли УК за свой счет менять насосы для повышения давления горячей воды и отопления, или это должны оплатить жильцы многоквартирного дома?

Прошло 14 лет, и после того как установили счетчики воды с вай фаем, сразу сделали и проток горячей воды, чтобы не засудили жильцы председателя!!! Воды горячей не было, потому что на верхней раздаче перекрывали вентиль на минимум и получалось, что приходилось больше тратить "горячей" воды для использования и по счетчикам наматывало запредельные куб

Кто должен обслуживать дренажные колодцы канализации МКД, куда сливаются отходы?

Собственники пяти домов по разным адресам (по 60-90 квартир) одного микрорайона решили распределять сборы по обслуживанию МКД и заключить договоры с обслуживающими организациями как одно юрлицо. Придётся ли на каждый дом открывать отедльное ТСЖ?

Собрание собственников своим решением не согласовывает увеличение электрической мощности для нежилого помещения.(согласно п.10ж. Постановления №861 от 27.12.2004г.) Нарушаются интересы собственника помещения. Что можно предпринять?

Крыльцо существует с момента ввода дома в эксплуатацию, указано в техпаспорте нежилого помещения, но при оформлении свидетельства о собственности в площадь помещения не вошло. Собственник нежилого помещения поставил на крыльце легкое строение – будку. Собственники МКД подали в суд на собственника нежилого помещения. Тогда кто и на каких законных ос

В нашем доме лестничные проемы очень большие. Правомерно ли отказывать жильцам в установке сеток?

УК выставила отдельный счет за замену насоса подкачки воды в многоквартирном доме. Дом сдан в 2016г. Правомерно ли это?

Правомерно требование водоканала о пломбировке платно электрозадвижки на обводной линии после испытания пожарных кранов на водоотдачу?

В малоквартирном доме (12 квартир) поставили общедомовой узел учета тепловой энергии. Данные снимают, но оплата идет по нормативу. Говорят, компенсировать будут в январе следующего года. Как начать платить по счетчику, а не по нормативу?

УК требует вскрыть полы. Имеют ли они на это право, за чей счет должно производиться вскрытие полов и возвращение их обратно?

Как ни дождь, так мои подвальные помещения в воде. Выполненная работа не помогла. Стоит ли еще раз обращаться в ТСЖ?

Я утеплила фасад своей квартиры за свой счёт, могу ли я как-то вернуть (возместить эту сумму) из средств фонда капитального ремонта?

Исходя из позиции в Определении ВАС РФ от 28.10.2013 N ВАС-14440/13 по делу N А27-15492/2012 действительно ли ДПУ обязана установить управляющая организация? Есть ли у кого то другая практика?

Кто несёт ответственность за покраску газовой трубы, проходящей по фасаду МКД?

Живу на первом этаже, окно спальни выходит на вход в подъезд. Во время дождей вода брызгает все время в мое окно. Также при очистке кровли наше окно регулярно разбивают. Нам это все уже порядком надоело. Уважаемые эксперты, пожалуйста, подскажите, как действовать в этой ситуации?

В подвале текут трубы и от сырости провалились полы на первом этаже. Кто в этой ситуации ответственен? Кто обязан производит ремонт?

Мы уехали в отпуск, перекрыли воду в квартире. Потекли редукторы давления, которые находятся выше на трубе и не перекрываются из квартиры, а только по стояку. Теперь на нас составлен акт и заставляют платить за ремонт соседей. Как быть в такой ситуации