| 14.12.2011 |  | Общее имущество МКД- вопрос по батареям У нас возникла спорная ситуация по батареям отопления. Часть правления считает, что батареи внутри квартир не являются общим имуществом и в случае аврии за посдествия должен расплачиваться владелец квартиры. |
|
| 14.12.2011 | | Доведение дома до аварийного состояния Сейчас в доме выбрано ТСЖ как способ управления. Дом просто в ужасном плачевном состоянии. За годы управления УК в нем практически ничего не делалось.....Возможно ли засудить УК за доведение жилищного фонда до состояния аварийного? Я имею ввиду не теорию....хотеть можно много чего....но были ли прецеденты? |
|
| 11.12.2011 | | Котельная на крыше дома без счетчика тепла У нас ТСЖ, на крыше мини-котельная блочная, автоматическая, принадлежит застройщику, и тот выставляет нам счета за отопление в Гклл, но вчера выяснилось что счетчика нет! |
|
| 10.12.2011 | | Вопрос по покупке нежилого помещения Покупаю нежилое помещение проблемы с ТСЖ по коммунальным платежам. Какими документами кроме разъяснительного письма уравниваются в правах собственники жилых и не жилых помещений |
|
| 09.12.2011 | | Неплательщики Председателем стал молодой мужчина, как оказалось нигде никогда неработающий, с активной жизненной позицией, огромными амбициями и желанием «легких» денег. На сегодняшний момент за 5 лет не было ни одного собрания, ни одного отчета!!! ни перевыборов, НИЧЕГО! |
|
| 06.12.2011 | | Световая РЕКЛАМА на здании Всеми правдами-неправдами мы узнали - кому принадлежит реклама...
Вопрос: как быть УО, если нет документов кто продал свет.короба? |
|
| 05.12.2011 | | Парковка На придомовой территории ТСЖ администрация города создала помойку для всего микрорайона, ссылаясь на то, что больше нет подходящей территории. А у нас нет другого места для парковки автомашин собственников |
|
| 03.12.2011 | | Надписи на стене дома На стенке нашего дома нанесли надпись неизвестные. Руководство района через участкового приказало закрасить надпись. Кроме того, цокольный этаж дома занимает нежилое помещение клуба (есть собственник),т.е. это их внешняя стена |
|
| 28.11.2011 | | И снова про ГВС Каждая квартира в доме имеет счетчики на ГВС и холодного водоснабжения. Дом сдавался под серый ключ и собственники жилья при его ремонте и обустройстве незаконно провели в кухнях и ванных комнатах теплые полы от ГВС. В связи с тем, что в нашем городе ГВС подается только в течение 6-7 месяцев в году... |
|
| 24.11.2011 | | Положение о фонде текущего ремонта Мне к предстоящему собранию необходимо создать Положение о фонде текущего ремонта.В интернете подобной информации нет((.Может у коллег NC:-шников есть подобные положения??? |
|
| 23.11.2011 | | Негабаритный мусор и тяжелые бытовые отходы Посоветуйте пожалуйста, как ТСЖ бороться с недобросовестными жильцами. Как мы знаем, компания по вывозу мусора, далеко не все вывозит. Жильцы выносят к мусорному контейнеру негабаритный, строительный мусор и т.д. |
|
| 20.11.2011 | | ТСЖ или сначала кап. ремонт В нашем доме лет 20 не проводился кап. ремонт. В ближайших планах Упр.компании кап. ремонта тоже нет. А жильцы исправно платят деньги за содержание жил.фонда. Вопрос-если создать ТСЖ, то делать кап. ремонт придется самим (за свой счет)? |
|
| 17.11.2011 | | Замена узла учета электроэнергии Я являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, который находится в упралении МУП ЖКХ. Мой узел учета электроэнегрии расположен на лестничной площадке. Согласно ГК РФ 2Ч.статья 543 п.1 я, как абонент, обязан только сообщать о неисправностях приборов учета электроэнергии. |
|
| 16.11.2011 | | Применение 307 пост. приложение 2 пункт 3 Доказать председателю ничего не возможно. 9 мес.в году общедомовых расходов х.в. нет. Получается коллективная ответственность за чей то перерасход. Правомерно ли это? Есть ли положительная судебная практика по данному вопросу? |
|
| 12.11.2011 | | Капитальный ремонт Нашему пятиэтажному дому в январе 2012 года исполнится 40 лет. Дом разрушается. Кровля протекает, межпанельные швы и канализационные коммуникации разрушаются, из-за чего в квартирах стоит неприятный запах |
|
| | 9 ноября 2011 г.
Какой должна быть температура в квартире и температура горячей воды.
Холод в некоторых квартирах могут выдержать только пингвины.
Многие жильцы дома жалуются на холод в квартире.
Одна из основных причин - изношенные коммуникации. Вам известно, что в нашем доме капитального ремонта не было более 40 лет. За это время коммуникации в доме износились. Внутренний диаметр водопроводных труб системы отоп |
|
| 09.11.2011 | | О тарифах на обслуживание В нашем доме создано ТСЖ. На общем собрании членов ТСЖ было принято решение о повышении тарифа на текущий ремонт жилья до 10 руб с м2 (максимально возможный). Дому 7 лет. Тариф по району 6.25руб с м2. Распостраняется ли это решение только на членов ТСЖ или на всех собственников жилья? |
|
| 09.11.2011 | | Учет горячей воды В доме 2008 г. постройки по проекту установлены общедомовые приборы учета тепла в системе центрального отопления и в системе горячего водоснабжения. При вводе в эксплуатацию тепловычислитель был настроен на учет суммарного потребления тепла в системе отопления и в ГВС... |
|
| 08.11.2011 | | Сегодня на доме появился Баннер с рекламой размером 2:4 метра Без согласования. Председатель в курсе, но никаких разрешений не давал. Я по электронке направил письма в Избирком и в Прокуратуру, завтра позвоню по телефону который на Баннере указан, а там можно и в полицию писать заявление. Незаконное размещение рекламы ущемляет права каждого члена ТСЖ... фото не очень снимал с сотового...
Президент России Д |
|
| 07.11.2011 | | О топливном сборе Наверное, каждый из нас уже обнаружил в почтовом ящике заветную бумажку с вполне нехилой суммой за ГСМ для котельной. Обещают рисовать такую же каждый месяц, пока газ не проведут (цитата девочки из УК: "Тогда будете платить раза в три меньше"). Честно говоря, не совсем понял механизм расчета стоимости. Кто-нибудь уже консультировался в УК по этому |
|
