На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы


 

Эксплуатация зданий. Ввод зданий в эксплуатацию. Управление и эксплуатация недвижимости.



14.12.2011

Общее имущество МКД- вопрос по батареям

У нас возникла спорная ситуация по батареям отопления. Часть правления считает, что батареи внутри квартир не являются общим имуществом и в случае аврии за посдествия должен расплачиваться владелец квартиры.

Рубрики: Общее имуществоХоз. деятельностьЭксплуатация зданий


14.12.2011

Доведение дома до аварийного состояния

Сейчас в доме выбрано ТСЖ как способ управления. Дом просто в ужасном плачевном состоянии. За годы управления УК в нем практически ничего не делалось.....Возможно ли засудить УК за доведение жилищного фонда до состояния аварийного? Я имею ввиду не теорию....хотеть можно много чего....но были ли прецеденты?

Рубрики: СобственникиХоз. деятельностьЭксплуатация зданий


11.12.2011

Котельная на крыше дома без счетчика тепла

У нас ТСЖ, на крыше мини-котельная блочная, автоматическая, принадлежит застройщику, и тот выставляет нам счета за отопление в Гклл, но вчера выяснилось что счетчика нет!

Рубрики: КвартплатаТеплоЭксплуатация зданий


10.12.2011

Вопрос по покупке нежилого помещения

Покупаю нежилое помещение проблемы с ТСЖ по коммунальным платежам. Какими документами кроме разъяснительного письма уравниваются в правах собственники жилых и не жилых помещений

Рубрики: Нежилые помещенияСобственникиЭксплуатация зданий


09.12.2011

Неплательщики

Председателем стал молодой мужчина, как оказалось нигде никогда неработающий, с активной жизненной позицией, огромными амбициями и желанием «легких» денег. На сегодняшний момент за 5 лет не было ни одного собрания, ни одного отчета!!! ни перевыборов, НИЧЕГО!

Рубрики: СобственникиХоз. деятельностьЭксплуатация зданий


06.12.2011

Световая РЕКЛАМА на здании

Всеми правдами-неправдами мы узнали - кому принадлежит реклама... Вопрос: как быть УО, если нет документов кто продал свет.короба?

Рубрики: Эксплуатация зданий


05.12.2011

Парковка

На придомовой территории ТСЖ администрация города создала помойку для всего микрорайона, ссылаясь на то, что больше нет подходящей территории. А у нас нет другого места для парковки автомашин собственников

Рубрики: ПарковкиХоз. деятельностьЭксплуатация зданий


03.12.2011

Надписи на стене дома

На стенке нашего дома нанесли надпись неизвестные. Руководство района через участкового приказало закрасить надпись. Кроме того, цокольный этаж дома занимает нежилое помещение клуба (есть собственник),т.е. это их внешняя стена

Рубрики: КонфликтыХоз. деятельностьЭксплуатация зданий


28.11.2011

И снова про ГВС

Каждая квартира в доме имеет счетчики на ГВС и холодного водоснабжения. Дом сдавался под серый ключ и собственники жилья при его ремонте и обустройстве незаконно провели в кухнях и ванных комнатах теплые полы от ГВС. В связи с тем, что в нашем городе ГВС подается только в течение 6-7 месяцев в году...

Рубрики: СобственникиХоз. деятельностьЭксплуатация зданий


24.11.2011

Положение о фонде текущего ремонта

Мне к предстоящему собранию необходимо создать Положение о фонде текущего ремонта.В интернете подобной информации нет((.Может у коллег NC:-шников есть подобные положения???

Рубрики: БлагоустройствоКонсультацииЭксплуатация зданий


23.11.2011

Негабаритный мусор и тяжелые бытовые отходы

Посоветуйте пожалуйста, как ТСЖ бороться с недобросовестными жильцами. Как мы знаем, компания по вывозу мусора, далеко не все вывозит. Жильцы выносят к мусорному контейнеру негабаритный, строительный мусор и т.д.

Рубрики: БлагоустройствоХоз. деятельностьЭксплуатация зданий


20.11.2011

ТСЖ или сначала кап. ремонт

В нашем доме лет 20 не проводился кап. ремонт. В ближайших планах Упр.компании кап. ремонта тоже нет. А жильцы исправно платят деньги за содержание жил.фонда. Вопрос-если создать ТСЖ, то делать кап. ремонт придется самим (за свой счет)?

Рубрики: КапремонтХоз. деятельностьЭксплуатация зданий


17.11.2011

Замена узла учета электроэнергии

Я являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, который находится в упралении МУП ЖКХ. Мой узел учета электроэнегрии расположен на лестничной площадке. Согласно ГК РФ 2Ч.статья 543 п.1 я, как абонент, обязан только сообщать о неисправностях приборов учета электроэнергии.

Рубрики: Общее имуществоСобственникиЭксплуатация зданий


16.11.2011

Применение 307 пост. приложение 2 пункт 3

Доказать председателю ничего не возможно. 9 мес.в году общедомовых расходов х.в. нет. Получается коллективная ответственность за чей то перерасход. Правомерно ли это? Есть ли положительная судебная практика по данному вопросу?

Рубрики: КвартплатаХоз. деятельностьЭксплуатация зданий


12.11.2011

Капитальный ремонт

Нашему пятиэтажному дому в январе 2012 года исполнится 40 лет. Дом разрушается. Кровля протекает, межпанельные швы и канализационные коммуникации разрушаются, из-за чего в квартирах стоит неприятный запах

Рубрики: КапремонтУправляющая компанияЭксплуатация зданий


9 ноября 2011 г.
Какой должна быть температура в квартире и температура горячей воды.

Холод в некоторых квартирах могут выдержать только пингвины. Многие жильцы дома жалуются на холод в квартире. Одна из основных причин - изношенные коммуникации. Вам известно, что в нашем доме капитального ремонта не было более 40 лет. За это время коммуникации в доме износились. Внутренний диаметр водопроводных труб системы отоп

Рубрики: Эксплуатация зданий


09.11.2011

О тарифах на обслуживание

В нашем доме создано ТСЖ. На общем собрании членов ТСЖ было принято решение о повышении тарифа на текущий ремонт жилья до 10 руб с м2 (максимально возможный). Дому 7 лет. Тариф по району 6.25руб с м2. Распостраняется ли это решение только на членов ТСЖ или на всех собственников жилья?

Рубрики: КонсультацииТарифы ЖКХЭксплуатация зданий


09.11.2011

Учет горячей воды

В доме 2008 г. постройки по проекту установлены общедомовые приборы учета тепла в системе центрального отопления и в системе горячего водоснабжения. При вводе в эксплуатацию тепловычислитель был настроен на учет суммарного потребления тепла в системе отопления и в ГВС...

Рубрики: СчетчикиХоз. деятельностьЭксплуатация зданий


08.11.2011

Сегодня на доме появился Баннер с рекламой размером 2:4 метра

Без согласования. Председатель в курсе, но никаких разрешений не давал. Я по электронке направил письма в Избирком и в Прокуратуру, завтра позвоню по телефону который на Баннере указан, а там можно и в полицию писать заявление. Незаконное размещение рекламы ущемляет права каждого члена ТСЖ... фото не очень снимал с сотового... Президент России Д

Рубрики: Общее имуществоЭксплуатация зданий


07.11.2011

О топливном сборе

Наверное, каждый из нас уже обнаружил в почтовом ящике заветную бумажку с вполне нехилой суммой за ГСМ для котельной. Обещают рисовать такую же каждый месяц, пока газ не проведут (цитата девочки из УК: "Тогда будете платить раза в три меньше"). Честно говоря, не совсем понял механизм расчета стоимости. Кто-нибудь уже консультировался в УК по этому

Рубрики: Эксплуатация зданий


Всего публикаций: 629
страница 11 из 32
Первая << | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 >> Последняя


18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2021. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics