Эксплуатация зданий. Ввод зданий в эксплуатацию. Управление и эксплуатация недвижимости.

Живу в квартире принадлежащей МО с 1988 года. Бывший военный закрытый городок. Дом многоквартирный 1974 года постройки. Отопительные батареи не менялись с момента постройки. Уже текут. Все эти годы я исправно платил все коммунальные услуги. В стоимость услуг входила услуга по замене отопительных батарей и газовой колонки. За все это я уже заплатил.

Бойлерная для отопления 4 квартир в трехэтажной секции находится в гараже. Отдельного входа не имеет. Гараж (с бойлерной внутри) с квартирой на первом этаже находится в собственности у одного собственника (таким образом сделана зеленка), остальные 3 квартиры - у других. Имеет ли право владелец гаража не пускать других собственников в гараж и через

Уже на протяжении 5 лет бьюсь с застройщиком и администрацией по вопросу инженерных сетей во дворе. Застройщик их не передавал ТСЖ и также не передал их городу. Но все наши письма и просьбы, чтобы город нашёл хозяина безуспешны. Пишут ,что мы их купили в долевом строительстве, но в договоре это не прописано. В общем застройщик в свое время не пере

Как рассчитать стоимость работ по техническому обслуживанию лифта в 10 этажном доме по договору?

Размер платы за содержание и ремонт, предложенный УК, по мнению инициативной группы собственников необоснованно завышен. Можно ли создать ТСЖ и заключить договор только на аварийно-техническое обслуживание, сэкономив при этом расходы на управление? Тариф за 1 кв.м 35,65 руб., в калькуляции тарифа на текущий ремонт идет 0,99руб. Дом 2004 года постр

В угловой комнате нашей квартиры (№ 29) на 8 этаже 9 этажного дома промокает панель насквозь, почти без открытой течи по стене. Причина установлена - этажом выше в квартире (33) гнилое окно, не крашено десятилетия. Дерева живого нет, мох растет. Это окно не держит потоки дождя, у соседей льет из-под подоконника и стекает в разбитые стыки между плит

ЖЭУ прислало уведомление о том, что котельная, относящаяся к нашим четырем домам, признана аварийной. В связи с этим нужно перейти на автономное отопление. Дом старый шлакоблочный с деревянными перекрытиями, даже стянут уже по бокам железными балками.Два года назад была построена во дворе наших домов котельная, маленькая типа вагончика, но от нее п

Пришла квитанция от нашей УК. Квартира у нас в деревне Брехово. В квитанции три пункта.Которые вызвали вопросы. 1.Техническое обслуживание домов 75,37руб/ кв.м. 2.Капитальный ремонт 1.60руб/кв.м. 3. Текущий ремонт 3,03руб/кв.м. У УК я взяла смету. В разделе "Содержание жилья" только зарплаты сотрудника УК. Вопросы следующие: 1.Не

Было принято решение о ремонте холла первого этажа. Спустя месяц правлением ТСЖ было вывешено объявление о том, что вход в дом через холл первого этажа будет закрыт на 2 месяца в связи с предстоящим ремонтом. В это время жильцам предлагается подниматься в квартиры посредством «черных» лестниц до второго этажа, далее переходить через общий балкон к

Ситуация в том, что появилась необходимость повесить полки. Вешать было решено в субботу т.к. работаем. Работы начали в 11 утра. По закону г. Москвы в это время работы разрешены. Но прибежала старшая по подъезду и с криками и угрозами сообщила, что "тут вам кооператив, а не частный сектор". Сейчас в подъезде вывесили объявление, что шу

Запросила температурный график подачи воды в систему отопления в УК и теплосети. Обе организации отказали. На сайте теплосети нет графика. К кому обращаться дальше?

У нескольких собственников нашего дома в собственности нежилые помещения цокольной части жилого дома, используемые для хранения личных вещей (как раньше подвалы). Часть жильцов, не имеющих в собственности данные помещения, настаивают на оплате за содержание и ремонт данных помещений наравне с жилыми. Верно ли это?

Есть ли какой-то документ, в котором прописано, когда и в каком случае жильцы обязаны впустить в квартиру для проведения того или иного вида работ. У нас ТСЖ, может достаточно подписей жильцов по ИХ стояку. Заранее спасибо.

Юристы РСО просят исключить и протокола слова " путем заключения прямых договоров." Правомерны ли они это требовать и какие последствия могут нас ожидать если мы выполним их требования?

При расчете ТБО для магазинов розничной торговли должны учитываться отходы с площади или еще и ТБО на количество продавцов?

Могу я (если квартира у меня в собственности) оплачивать за свет, газ, электроэнергию напрямую заключив договор с компаниями поставщиками данных услуг без посредничества управляющих компаний или ТСЖ, и какие платежи я должен оплачивать ТСЖ?

В каких единицах измерения ресурсо -набжающая организация выставляет счета за ГВС по общедомовому прибору учета управляющей компании?

Я живу на последнем этаже и ТСЖ установили решетки на лестничной клетке, перекрывающие подход к окнам, мусоропроводу, чердаку и выходу на крышу. Вопрос мой касается пожарной безопасности - правомерны ли данные действия ТСЖ?

Пожалуйста, уважаемые эксперты, подскажите - каковы нормативы отопления подвального помещения?

Уважаемые эксперты, подскажите нам пожалуйста, а кто отвечает за безопасность рекламного баннера на стене дома?