Жилищные законы. Особенности жилищного законодательства в России.

Я председатель ТСЖ. Обязана ли я готовить и вести внеочередное собрание собственников, инициируемое несколькими собственниками?

Я прописана, проживаю и оплачиваю ВСЕ коммунальные услуги по одному адресу. По другому адресу являюсь собственником комнаты в общежитии (не прописана в нем), но оплачиваю отопление и кап.ремонт. Председатель ТСН общежития требует (по ст. 153 ЖК РФ) оплатить содержание и ремонт дома и вывоз ТБО по квитанции ТСН.

В этом году сами сделали ремонт в подъезде. Хотим сделать перерасчет, чтобы нам хотя ы не начислялись огромные суммы. Хотим также и отказаться полностью от услуг, нам нет смысла оплачивать за то, что не предоставляется! Как нам правильно запросить и осуществить перерасчет?

Почему разрешение на ввод в эксплуатацию дома дает МСК МО, а не городская Администрация Железнодорожного?

Мы ТСЖ. В подвале поставили пластиковые окна, не увидели сразу, что это можно было отнести в категорию "капитальный ремонт", оплатили со счета ТСЖ. Можно ли теперь как-то вернуть эти деньги со спец. счета на кап. ремонт?

Квартира муниципальная, прописана я и мой бывший муж. Я в квартире на проживаю. Бывший муж живёт, но за квартиру не платит Долги повесили через суд на меня. Как убрать задолженность не моей доли?

Чиновники администрации района отказываются включать в план капитального, и даже текущего, ремонта нашего дома из-за того, что одна из семей (дом 4-х квартирный) имеет задолженность, и не малую, по коммунальным платежам. Дом 1892 года постройки, крышу (шифер) меняли 50 лет назад!

Застройщик установил на этаже 4 межэтажные двери с замками, ключи передал УК. Председатель отказывается от передачи ключей собственникам, предлагая взять весь коридор в аренду по цене 23 тыс. руб. за метр. На этаже находятся инженерные сооружения и приборы...

Уважаемые эксперты, председатели ТСЖ-ЖСК, волнует вот какой момент - у кого есть опыт от ТСЖ/ЖСК обращения в прокуратуру с вопросом о законности размещения персональных данных? Поделитесь пожалуйста!

Правление ЖСК нашего дома заключило договор аренды ОИ (подвала с правом его последующей субаренды), часть собственников против этого кабального договора (срок -10 лет, цена - 200руб./кв. м в месяц).

ТСЖ ежемесячно выставляет в квитанции налог на землю. Правомерно ли это?

Правление ТСЖ с 2009 года не оформило землю в собственность, утверждая при этом, что писали в администрацию и иные инстанции. Выдали лишь 1 заявление и ответ на него - постановление об отказе в приватизации (все датируется 2015 г.).

Здравствуйте, где можно узнать, в каком году что-то планируется по капитальному ремонту по нашему дому? (Москва,ул.Печорская д11 1-й подъезд)?

Мне известно, что для утверждения перегородок необходимо решение всех собственников (по ЖК и ГК РФ), однако по уставу ТСЖ решение будет одобрено если проголосует "ЗА" более 50% голосов.

Мы сняли квартиру втроём на пол года. В квартире прописан 1 человек, установлены счётчики. Пришла платёжка, в которой мусор,домофон начислены за 3-х. Начисления делают согласно прописанных или временно проживающих (без регистрации) граждан в квартире?

Правомерно ли будет, если платежи по фонду капремонта включать в общий счет-извещение, а ТСЖ накопленную сумму будет перечислять на специальный счет общей суммой?

УК в новостройке требует с жильцов оплату за провоз на лифте строительных материалов весом свыше 100 кг. - 100 рублей за каждый подъем. Законно ли это со стороны УК, при том, что соглашения на дополнительные услуги с УК не заключались, жильцы дома оплатили услуги жкх по максимальному тарифу авансом на 3 месяца вперед перед заселением?

Можно ли создать Совет дома в существующем ТСЖ?

У собственников образовалась задолженность перед УК. Управляющая компания продает долги собственников юридической компании. Имела ли право УК продавать долги. Каким образом в данной ситуации УК может истребовать долги?

В 2012 году мы сделали капремонт, в т.ч. с заменой всех труб и сантехники, силами ремонтной бригады. Квитанцию об оплате УК забрала себе. В мае 2015 года произошел разрыв переходной муфты на полотенцесушителе, вследствие чего было залито горячей водой 2 этажа вниз. В феврале 2016 нам пришла повестка в суд. К исковому заявлению приложена только эксп