Охрана

Четыре консьержа трудятся по графику 1/3, смена — 14 часов. Трудоустроены по ТК РФ. Как правильно рассчитать долю ставки и оформить в штатном расписании?

Услуга консьержа включена в квитанцию без голосования. Договоров с работниками нет. Может ли собственник требовать у ТСЖ документы и на какой закон ссылаться при этом?

Подскажите, пожалуйста, с чего начать и к кому сначала обратиться по вопросу обустройства туалета под лестницей на первом этаже в подъезде?

В нашем доме имеется комната для отдыха консьержа площадью 19м2. Это помещение хотят сдать в аренду для проживания. Какие шаги нужно предпринять?

Купили квартиру, на территории был установлен забор. А теперь с нас хотят взыскать деньги за забор. Что делать?

У нас в доме хотят поставить камеры видеонаблюдения. Как должна взиматься плата с квартиры или с кв. м.?

Как должен быть расчитан тариф по оплате за охрану? 7 рублей с кв м это кажется очень много....Возникает вопрос, какая же з п у охранника раз с каждой кв платим минимум 350 р

Я не против работы консьержей в нашем доме, но мне непонятно, почему я должен оплачивать их услуги по фиксированной для всех жильцов нашего подъезда цене (то есть, не соразмерно своей доле в праве общей собственности). У меня однокомнатная квартира, так почему я должен платить одинаково с владельцами двух- и трехкомнатных квартир.

Существует ТСЖ. Охрану дома осуществляет ЧОП. Оплата взимается со всех жильцов дома с учетом их долевой собственности. Сейчас поступило предложение от одного из членов ТСЖ, чтобы оплату за охрану начислять по-новому. Не исходя из доли каждого на содержание общедомового имущества, а просто разделить выставленную к оплате сумму за месяц на количество

ТСЖ приняло решение о установке видеонаблюдения . Вопрос об оплате на собрании не обсуждался. В квитанции на оплату коммунальных услуг за текущий месяц включены "расходы на видеонаблюдение" исходя из квадратных метров занимаемой мной площади.

Прошу разъяснить правомочность включения в содержание имущества дома плату за домофон с квадратного метра. И еще вопрос: подскажите, кто должен работать с владельцами квартир, которые неофициально сдают квартиры, и где приборы учета не установлены - управляющая компания или сами жильцы дома?

Решением общего собрания собственников жилья в нашем доме установили домофоны Вопрос:Можно ли из этой же статьи решением общего собрания оплачивать абонентскую плату за эксплуатацию домофонов.

Случайно сбила шлагбаум во дворе. Имела ли право представитель ТСЖ заставлять меня заниматься ремонтом шлагбаума, или вопрос этот она должна была решать сама?

Написала УК претензию о начислениях за домофон, сделала выдержки из письма Минрегионразвития, но они отказываются выключить этот пункт из квитанции, мотивируя, что ГУЖА заключила с ними договор на управление (согласно конкурсу) и там были указаны пункты для оплаты.

На общем собрании (2011 г.) решили из своих средств оборудовать комнату для консьержа и ввести плату за консьержей по 300 руб, c ноября 2012 плата по 400 руб. Некоторые жильцы отказываются платить за консьержа. Они уже не платят по 5-8 месяцев, из-за этого у нас идет недобор на оплату за консьержа.

С 1 июля 2012 года московское правительство прекратило выплату субсидий управляющим компаниям на содержание консьержей в многоквартирных домах. Касается это десятой части подъездов московских домов. Всего их насчитывается более 100 тысяч, а субсидий в 2012 году было оформлено на 9,5 тысячи подъездов. Остальные – либо и раньше содержали дежурных

Установили в подъезде домофон, оплатили за оборудование и установку. Какие существуют формы обслуживания домофона и обязаны ли жильцы заключать обязательно договор на обслуживание? Как быть, если некоторые собственники против ?

У нас новостройка. И УК установила рабочие места консьержей. В соответствии с этим в квитанциях есть строка диспетчеры. Общего собрания о введении консьержей не проводилось. УК мотивирует это тем, что застройщик сдал помещения с местами для консьержей.

Правление ЖСК ввело оплату консъержей в жировку, установив единую плату для всех. Законно ли это?

Выбрали новую управляющую компанию. Те, кто обслуживал камеры, теперь нам говорят: "Мы снимаем свое оборудование с вашего дома". Оборудование в итоге наше (жильцов дома)?