Нежилые помещения. Отношения с собственниками и арендаторами нежилых помещений.

МКД на 140 квартир сдавался в 1987-1988 годах с примыкающим нежилым помещением - продуктовым магазином, который имеет с МКД общий подвал с инженерными коммуникациями и единый адрес. В части дома подвальное помещение оборудовано было как бомбоубежище. Муниципальные власти своей волей продают нежилое помещение - магазин с прилегающей землей, по плану

Если часть подвала МКД "случайно" попала в чью-то собственность, означает ли это, что эту на часть подвала прекращает приходиться доля в общем имуществе?

В нашем доме почти год функционирует магазин "Цветы". C тех пор жильцам начисляют огромные суммы за ОДН (а там и холодильное оборудование, и освещение, и работает он круглосуточно). Мы писали заявление в Управляющую компанию. Но в ответ - отписки. Что делать?

Я являюсь собственником (с мая 2012 года) нежилого помещения цокольного этажа многоквартирного дома(новостройка). Цокольный этаж вышеуказанного дома отапливается Управляющей компанией (газом). Осенью перед началом отопительного сезона производились монтажные работы по смене труб и радиаторов. Работы были не закончены, поэтому помещение было отключе

Выделено помещение под больницу, пока пустое, но с сентября 2013 начнется отопительный сезон. Нужно рассчитать сумму за отопление на 2014 год. Известна площадь здания,объем здания, знаем тариф 1465,93 руб./Гкалорий. За 2010 год по выставленным актам известно количество Гк с сентября по декабрь 439,13. Если взять в расчет эти данные, то в год получа

У меня есть нежилое помещение на мансардном этаже. ( в свидетельстве на недвижимость написано - нежилое помещение на мансардном этаже). В моем помещении есть подводы отопления и холодной-горячей воды. Имею ли я право на пользование отоплением и водопроводом? ТСЖ отказывает в подключении меня к этим услугам, мотивируя тем, что для получения этих у

В здании есть помещения (места общего пользования), на которые также оформлен технический паспорт. Один из собственников (после этого) как-то сумел перевести одно помещение (из мест общего пользования) в собственность без решения общего собрания. Что нам делать?

У меня магазин расположен рядом с жилым домом, все коммуникации из этого дома. Жильцы организовали ТСЖ и теперь требуют, чтобы я платил аренду подвального помещения или обрежут. Законно ли это?

Ситуация такая: снимаем нежилое помещение в подвале дома. Платим по счётчикам воду и электричество. Каждый месяц выставляют счёт на "Долевое участие в содержание здания, инженерного оборудования, текущем ремонте, сан.содержание экспл. приб. учета, освещении МОП, АХР" Выставляют по 500 рублей каждый месяц. Непонятно почему - в помещение доступа н

Здравстуйте, я арендую у администраци подвальное помещение в многоквартирном жилом доме (одновремено в квартире этого же дома прописан). Могу ли я отказаться от отопления в подвале, т.к. считаю, что цены очень завышены, а батареи круглый год холодные и мне приходится обогревать подвал электроприборами. Электричество, аренду, налоги , хол. и гор. во

Здание магазина пристроено к жилому дому и подключено к подстанции отдельно от жилого дома. Магазин находится на земельном участке, принадлежащем собственнику магазина. Адрес жилого дома и магазина отличается указанием литера. Обязан ли собственник магазина оплачивать ОДН по эл.энергии?

Почему в обьем квадратуры для расчета отопления нежилого помещения входит вся толщина стен? Когда я задал вопрос в теплосети, почему площадь помещения в 32.0 м2 завышена - они мне сказали, что в формулу расчета за отопление входят стены.

Распоряжение о переводе в нежилой фонд квартиры получили в октябре 2010г. Свидетельство собственности нежилого помещения получили в апреле 2011г., а договор на техобслуживание нежилого помещения с нами заключили 01.01.2011г. принудительно, иначе наши акты границ ответственности по Электросетям и Водоканалу они не хотели с нами согласовывать. На дан

Собственник нежилого помещения заключил договор по отоплению напрямую с теплосбытовой компанией. В доме имеется узел учета. Теплосбытовая выставляет счет нежилому в 3 раза меньше, чем ТСЖ за потребленные Гкал жителям.Получается, что жители платят за нежилое. Как должен платить собственник нежилого (ИП)?

У нескольких собственников нашего дома в собственности нежилые помещения цокольной части жилого дома, используемые для хранения личных вещей (как раньше подвалы). Часть жильцов, не имеющих в собственности данные помещения, настаивают на оплате за содержание и ремонт данных помещений наравне с жилыми. Верно ли это?

За чей счёт ещё не обсуждали, но если хозяину предложить поучаствовать в доли, чтобы списывать расходы представленные по чекам, из аренды или пополам ремонт вести, как справедливо будет?

Имею в собственности встроенный магазин в МКД (52 кв. м.) с отдельным входом ,сама являюсь индивидуальным предпринимателем. Была управляющая компания тариф общедомовых нужд за магазин был 9,80 с кв.м. С июня создали ТСЖ, принесли квитанцию тариф 17,26 с кв.м

Возможна ли перепланировка и сдача в аренду под офисы (тренажерный зал!!) на техническом этаже - ЧЕРДАКЕ?

Делаем ремонт в помещении, которое является нашей собственностью. Это нежилое помещение на первом этаже МКД. Подвала под нами нет. Соответственно в земле (в канале) под деревянным полом проходят магистральные трубопроводы. Для того, чтобы сделать нормальные полы приняли решение бетонировать их по грунту.

Председатель ТСЖ начисляет оплату за АУР отличную от той, что платят собственники квартир (нежилое помещение находится в жилом доме), мотивируя это тем, что такое решение принято на собрании собственников жилья. Правомочно ли это?