Управляющая компания в ЖКХ и недвижимости. Управляющие компании и ТСЖ.

УК собирает подписи с собственников за повышение тарифов - протоколы не сшиты, непонятно, кто расписывается, а уже прислали квитанции с новыми тарифами. Что если не платить и требовать перерасчета по старым тарифам?

В ванной произошел разрыв стояка горячей воды - полотенцесушителя. Прорыв трубы произошел не по шву, труба просто прогнила по резьбовому соединению (видимо, она нужна была, чтобы сделать отгиб в виде дуги), в результате чего произошел залив ниже расположенных квартир. В момент аварии дома никого не было. УК пытается не признавать свою ответственнос

В 2003г. было организовано ТСЖ на стадии строительства домов м/р. Разве оно сегодня законно?По мере ввода в эксплуатацию ж.домов, ими управляли разные УК на конкурсной основе. В2009 г. объявилось организованное ранее ТСЖ, заочно провело собрание и наши дома перешли в управление этого ТСЖ, мы думали, что создаем свое ТСЖ. Председатель ТСЖ документы

У кого-нибудь есть образец договора с управляющим при непосредственном управление собственниками помещений в нежилом здании? Выбрали управляющего, какой договор с ним заключить не знаем или, может быть, нужны другие документы для подтверждения его полномочий?

Наш дом находится на непосредственном управлении (без организации юр. лица). Мы рассматриваем вопрос об обязательном формировании фонда на капитальный ремонт МКД. Мы хотели бы узнать, как правильно формировать фонд капитального ремонта при непосредственном управлении МКД, на каком счете и как по срокам его надо открыть? Может ли быть владельцем спе

С января 2014г будем платить за общедомовое освещение. Можно ли как-то сократить плату за эл.энергию (общедомовую) за счет взимания платы за размещения рекламы и оборудования? В лифте расположен рекламный щит, по подъезду проведены коммуникации провайдеров.

МКД находится в непосредственном управлении. Как правильно оформить приём взносов на содержание и текущий ремонт от собственников? На данный момент оформление происходит записью в тетрадь и выдачи листочка с указанием суммы, даты, периода оплаты и подписью казначея. Ни штампов ни печатей у нас нет. Заранее спасибо.

Собственники жилья регулярно и в полном объеме оплачивали платежку, но правление ТСЖ создало долг по коммунальным платежам более, чем на 4 миллиона. Сейчас все это всплыло. Жильцы не считают, что у них есть долги, ведь они исправно все платежки оплачивают. Завели дело о мошенничестве. Тем не менее, что можно сделать в этой ситуации? Как вариант -

Руководители управляющей компании состряпали протокол общего собрания (которого не было), захватили документацию. Нашелся один сосед, который подписал липовый протокол в качестве председателя. Сейчас все суды на стороне компании. А наш настоящий протокол, где больше 90% выбирают другую управляющую компанию, где все подписи подлинные, во внимание не

Мы создали и зарегистрировали ТСЖ. Подскажите, какие документы кроме письма-уведомления в УК и Муниципальные власти необходимы, чтобы сформировать комиссию по передаче дома?

Ситуация: есть дом, стена дома выходит на железнодорожную станцию с гигантским пассажиропотоком, центральную улицу 100 000 города). Миллион человек в день на эту стену смотрят (сложно не смотреть, так как единственный большой объект у станции). Хочется заключить договор с жителями дома об аренде этой стены для рекламы. Естественно хочется платить

Как принудить балансодержателя произвести капитальный ремонт здания многоквартирного жилого дома (общежития), если дом не ремонтировался в течении 25 лет с момента ввода в эксплуатацию. Приватизация комнат началась только год назад. Собственникам комнаты переданы без капитального ремонта здания.

Я отношусь к маломобильной группе населения. Так же являюсь мамой двойняшек 5 месяцев. Мирно вопрос не хотели рассматривать, обратилась в прокуратуру с заявлением на председателя ТСЖ об установке пандуса на первом этаже, а ещё просила предоставить в ограниченное пользование кладовую, оборудованную на общедомовой площади, для временного хранения кол

Я живу в доме, в котором есть ТСЖ. Сама я не являюсь членом ТСЖ. Новое правление решило все долги, образовавшиеся при прежнем председателе, разделить на всех жильцов. Должна ли я погашать долги ТСЖ перед коммунальщиками, ели я не член ТСЖ и лично у меня задолженности нет?

Моя организация является рсо (холодная вода, сбор и вывоз тбо, сбор и вывоз жбо), но глава хочет обязать нас оказывать услугу по содержанию и ремонту мкд. Могу ли я уйти от услуги по содержанию и ремонту и заменить ее на аварийно-диспетчерское обслуживание?

Добрый день. Я хотел бы поинтересоваться, как проконтролировать законность выставления счетов УК. В наш адрес приходят счета от двух УК, одна из которых признана банкротом. Хочется определиться с законностью их счетов, какой УК платить.

Вопрос к существующим ТСЖ: Подскажите, при заключении договоров аренды на размещение оборудования интернет-провайдеров и размещения рекламных щитов - из каких соображений вы рассчитываете стоимость аренды кв.метра? Поделитесь, пожалуйста, какие конкретные суммы вы установили для ваших домов?

Куда жаловаться на холод в квартире? Уже 2й месяц хожу писать заявления в УК как на работу, каждый день.Результата нет. Придут, посмотрят, измерят температуру (нарушая все Госты замеров) и уйдут. Сегодня за окном минус, в квартире утром было +15. У меня грудной ребенок. Куда идти, что писать? У меня уже желание разводить костёр. Квартира сдана в эт

Жилой дом находится под управлением УК по договору управления. Дому пять лет. За это время не проводилось никаких собраний, никакой информации не раскрывалось. Жильцам не до дома было, да и сейчас большинству как-то все равно. В этом году народ стал интересоваться жизнью дома, захотели как-то благоустроить территорию и проч. Собрали собрание, выбра

Как составить смету доходов и расходов на 2014 год с учетом постановлений Правительства от 03.04.2013 № 290 (мин. перечень услуг и работ) и от 15.05.2013 № 416 (о порядке управлении МКД).